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94000 Créteil Local d’activités | 808–2 258 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – B2
1 450 m²
3/6/9
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – H4
808 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 113 120 € HT-HC/an 9 427 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 080 € /an 673,33 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – B2	1 450 m²	3/6/9	85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – H4	808 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 113 120 € HT-HC/an 9 427 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 450 m²

Durée

3/6/9

Loyer

85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

808 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 113 120 € HT-HC/an 9 427 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Implantés dans une zone d'activité dynamique de Créteil, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, ainsi que de la station du RER D, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activité divisibles à partir de 808 m². . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Hauteur libre : 6 m . Chauffage par aérotherme électrique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2056 m² Situation/Transports : Bus Petites Haies (181), Le Vert de Maisons RER (N132, N134, D) RER Le Vert de Maisons (D) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 4 à 8 emplacements simples

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

2 258 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 38046078
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94000 Créteil

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès pratique.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un accès facile.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facilité.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20 — Bâtiment moderne avec un accès pratique et un environnement verdoyant.

Local d’activités dans Créteil à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 20 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Espace de travail lumineux avec une grande surface adaptable.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 20 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour des projets professionnels.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 20 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Bureau lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour un environnement de travail agréable.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 15 sur 20 — Espace lumineux avec vue sur verdure, idéal pour un bureau dynamique.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 16 sur 20 — Bureau lumineux avec rangements intégrés, idéal pour un environnement de travail moderne.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 17 sur 20 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la verdure.

Local d’activités dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 19 sur 20 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	202	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDCH	Activités	606	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H4	Activités	808	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H4
RDCB	Activités	1 450	Immédiate	85 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B2
Total		2 258 m²

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