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94000 Créteil Bureau | 808–7 899 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès sécurisé
  • Emplacement dynamique
  • Bonne desserte

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 808 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 113 120 € /an 9 427 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un entrepôt en entresol d’environ 808 m² offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant la ligne 8 du métro ainsi que les RER D et C à seulement 10 minutes. Situé à proximité immédiate des axes routiers A86 et D6, ce site bénéficie d’une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. En très bon état, il se compose d’un rez-de-chaussée de 606 m² et d’un étage de 202 m², offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces. Un parking complète cet ensemble, garantissant confort et praticité aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charges locatives :
    19,95 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 16 119 € /an 1 343 € /mois
  • Accès sécurisé
  • Bureaux d'accompagnement
  • RDC
  • 1 165 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 128 150 € /an 10 679 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un entrepôt en entresol d’une superficie de 1 165 m² est proposé à la location. Refait à neuf, il offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels. Situé à proximité des transports en commun, il est accessible en métro (Ligne 8) ainsi qu’en RER D et C à seulement 10 minutes. L’accessibilité routière est optimale grâce à la proximité immédiate de l’A86 et de la D6. Un parking est également mis à disposition. Le bâtiment est conçu avec une ossature métallique et une isolation en béton. La toiture terrasse n’est pas isolée. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur sous plafond maximale de 3,2 mètres. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents, garantissant une bonne visibilité dans l’ensemble du local. Ce site rénové et stratégiquement situé représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne et bien desservi.

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 474 € /an 1 456 € /mois
  • Type de toiture : Toiture terrasse
  • Hauteur maximale : 3.2m
  • RDC
  • 1 450 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un entrepôt en entresol d’une superficie de 1 450 m² est proposé à la location. Refait à neuf, il offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels. Situé à proximité des transports en commun, il est accessible en métro (Ligne 8) ainsi qu’en RER D et C à seulement 10 minutes. L’accessibilité routière est optimale grâce à la proximité immédiate de l’A86 et de la D6. Un parking est également mis à disposition. Le bâtiment est conçu avec une ossature métallique et une isolation en béton. La toiture terrasse n’est pas isolée. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur sous plafond maximale de 3,2 mètres. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents, garantissant une bonne visibilité dans l’ensemble du local. Ce site rénové et stratégiquement situé représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne et bien desservi.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 001 € /an 2 417 € /mois
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Bonne accessibilité routière
  • RDC
  • 2 258 m²
  • 3/6/9
  • 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 234 832 € HT-HC/an 19 569 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, local d'activité de 2 258 m² en très bon état, situé à seulement 10 minutes des transports en commun (métro ligne 8 et RER D), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise grâce à sa hauteur sous plafond de 6,64 m, avec une hauteur minimale de 2,8 m et une hauteur maximale de 6,64 m, permettant ainsi d'aménager différents types d'espaces de travail ou de stockage. Il est équipé de portes sectionnelles et dispose d'un accès pour camions, idéal pour les livraisons ou les opérations logistiques. Le local bénéficie également de nombreuses places de parking pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant une grande superficie et une localisation stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
  • Toiture terrasse
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 45 161 € /an 3 763 € /mois
  • Bonne accessibilité routière, A86 et D6.
  • RDC, bureau 4
  • 2 218 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 354 880 € HT-HC/an 29 573 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, local d'activité de 2 218 m² en très bon état, situé à seulement 10 minutes des transports en commun (métro ligne 8 et RER D), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise grâce à sa hauteur sous plafond de 6,64 m, avec une hauteur minimale de 2,8 m et une hauteur maximale de 6,64 m, permettant ainsi d'aménager différents types d'espaces de travail ou de stockage. Il est équipé de portes sectionnelles et dispose d'un accès pour camions, idéal pour les livraisons ou les opérations logistiques. Le local bénéficie également de nombreuses places de parking pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant une grande superficie et une localisation stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
  • Toiture terrasse
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 33 269 € /an 2 772 € /mois
  • Bonne accessibilité routière, A86 et D6.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 808 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 113 120 € /an 9 427 € /mois Bureau - Maintenant
RDC 1 165 m² 3/6/9 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 128 150 € /an 10 679 € /mois Bureau - Maintenant
RDC 1 450 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 258 m² 3/6/9 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 234 832 € HT-HC/an 19 569 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau 4 2 218 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 354 880 € HT-HC/an 29 573 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
808 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 113 120 € /an 9 427 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 128 150 € /an 10 679 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 234 832 € HT-HC/an 19 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 4

Surface
2 218 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 354 880 € HT-HC/an 29 573 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 808 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Un entrepôt en entresol d’environ 808 m² offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant la ligne 8 du métro ainsi que les RER D et C à seulement 10 minutes. Situé à proximité immédiate des axes routiers A86 et D6, ce site bénéficie d’une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. En très bon état, il se compose d’un rez-de-chaussée de 606 m² et d’un étage de 202 m², offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces. Un parking complète cet ensemble, garantissant confort et praticité aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,95 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 16 119 € /an 1 343 € /mois
  • Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
  • Accès sécurisé
  • Belle hauteur sous plafond
  • Bureaux d'accompagnement

RDC

Surface 1 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Un entrepôt en entresol d’une superficie de 1 165 m² est proposé à la location. Refait à neuf, il offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels. Situé à proximité des transports en commun, il est accessible en métro (Ligne 8) ainsi qu’en RER D et C à seulement 10 minutes. L’accessibilité routière est optimale grâce à la proximité immédiate de l’A86 et de la D6. Un parking est également mis à disposition. Le bâtiment est conçu avec une ossature métallique et une isolation en béton. La toiture terrasse n’est pas isolée. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur sous plafond maximale de 3,2 mètres. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents, garantissant une bonne visibilité dans l’ensemble du local. Ce site rénové et stratégiquement situé représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne et bien desservi.

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 474 € /an 1 456 € /mois
  • Hauteur maximale : 3.2m
  • Type de toiture : Toiture terrasse

RDC

Surface 1 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Un entrepôt en entresol d’une superficie de 1 450 m² est proposé à la location. Refait à neuf, il offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels. Situé à proximité des transports en commun, il est accessible en métro (Ligne 8) ainsi qu’en RER D et C à seulement 10 minutes. L’accessibilité routière est optimale grâce à la proximité immédiate de l’A86 et de la D6. Un parking est également mis à disposition. Le bâtiment est conçu avec une ossature métallique et une isolation en béton. La toiture terrasse n’est pas isolée. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur sous plafond maximale de 3,2 mètres. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents, garantissant une bonne visibilité dans l’ensemble du local. Ce site rénové et stratégiquement situé représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne et bien desservi.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 001 € /an 2 417 € /mois
  • Bonne accessibilité routière
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

RDC

Surface 2 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, local d'activité de 2 258 m² en très bon état, situé à seulement 10 minutes des transports en commun (métro ligne 8 et RER D), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise grâce à sa hauteur sous plafond de 6,64 m, avec une hauteur minimale de 2,8 m et une hauteur maximale de 6,64 m, permettant ainsi d'aménager différents types d'espaces de travail ou de stockage. Il est équipé de portes sectionnelles et dispose d'un accès pour camions, idéal pour les livraisons ou les opérations logistiques. Le local bénéficie également de nombreuses places de parking pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant une grande superficie et une localisation stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 45 161 € /an 3 763 € /mois
  • Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
  • Bonne accessibilité routière, A86 et D6.
  • Toiture terrasse

RDC, bureau 4

Surface 2 218 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, local d'activité de 2 218 m² en très bon état, situé à seulement 10 minutes des transports en commun (métro ligne 8 et RER D), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise grâce à sa hauteur sous plafond de 6,64 m, avec une hauteur minimale de 2,8 m et une hauteur maximale de 6,64 m, permettant ainsi d'aménager différents types d'espaces de travail ou de stockage. Il est équipé de portes sectionnelles et dispose d'un accès pour camions, idéal pour les livraisons ou les opérations logistiques. Le local bénéficie également de nombreuses places de parking pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant une grande superficie et une localisation stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 33 269 € /an 2 772 € /mois
  • Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
  • Bonne accessibilité routière, A86 et D6.
  • Toiture terrasse

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble industriel de grande envergure présente une structure rectangulaire avec une toiture plate équipée de nombreux puits de lumière, favorisant un éclairage naturel à l'intérieur. La façade est en briques rouges, offrant une apparence robuste et fonctionnelle. Il dispose d'un vaste espace de stationnement sur plusieurs côtés, facilitant l'accès aux véhicules légers et utilitaires. Situé dans une zone d'activités, il accueille une enseigne spécialisée dans le secteur sanitaire et chauffage. Son implantation stratégique à proximité des axes routiers en fait un site logistique idéal pour le stockage et la distribution de marchandises.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34723069

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

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