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69960 Corbas | 337 350 € par lot | À vendre

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Description

Découvrez à Corbas des locaux d'activités neufs à la vente, offrant une superficie totale de 1790 m², divisibles à partir de 189 m². Ces espaces s'adaptent aux besoins de chaque entreprise et permettent une configuration sur mesure grâce à des mezzanines livrées brutes. Les bureaux sont également livrés bruts avec fluides en attente, offrant un fort potentiel de personnalisation. L'ensemble se situe dans une zone dynamique en plein développement économique, idéale pour implanter ou étendre votre activité. Le site dispose d'équipements fonctionnels tels qu'un accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, une porte sectionnelle électrique, une isolation performante, ainsi que la possibilité d'électrifier une place de parking par lot. Le parc bénéficie également d'une structure métallique, d'un bardage double peau et d'une couverture en bac acier. L'absence de raccordement au gaz et la présence de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce en font un lieu moderne et respectueux de l'environnement. Les accès sont facilités par la proximité des lignes de bus Lyon Corbas les Roses et des autoroutes A46 et A7. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut Fluides en attente dans les bureaux Mezzanines R+1 livrées brut Escalier non fourni Garde-corps non fourni Porte sectionnelle électrique hauteur 4,5 m Porte sectionnelle électrique largeur 4 m Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Compteur tarif bleu Isolation Couverture bac acier Possibilité d'électrifier une place de parking par lot Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking Prise non fournie Pas de branchement au gaz Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface RDC 1 352 m² Situation/Transports : BUS Lyon Corbas les Roses Ligne 87 BUS Lyon Corbas les Roses Ligne ZI1 Autoroute A46 Autoroute A7 Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Les prix indiqués comprennent les places de parking. Prix de vente : 1 750 euros HT/m² Place de parking : 4 000 euros HT/unité Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Les prix indiqués comprennent les places de parking. Prix de vente : 1 750 euros HT/m² Place de parking : 4 000 euros HT/unité Ventes en VEFA

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18 Lots disponibles

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46 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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Type de vente	Propriétaire occupant

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46 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

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48 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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50 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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50 m²
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51 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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53 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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96 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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96 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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101 m²
Local d’activités
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Type de vente	Propriétaire occupant

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107 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

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110 m²
Local d’activités
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Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	46 m²	Bureau	Sur demande	-
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	337 350 €	Surface totale de l’immeuble	1 781 m²
Surface du lot	46 - 110 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	18

Prix	337 350 €
Surface du lot	46 - 110 m²
Nb de lots	18
Surface totale de l’immeuble	1 781 m²
Type de bien	Local d'activités

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+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40577001
Date de mise sur le marché: 19/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69960 Corbas

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Local d'activités dans Corbas à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Corbas à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et accessible.

Local d'activités dans Corbas à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et pratique.

Local d'activités dans Corbas à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Bâtiment moderne avec stationnement, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Corbas à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un design attrayant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
		Mezzanine	48,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	48,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	100,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Lot A1	Activités	197,8	Fin 2026	1 810,67 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A2	Lot A2	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A2
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A3
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A4	Lot A4	Activités	188,2	Fin 2026	1 792,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A4
		Mezzanine	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	46,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	95,8	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A5	Lot A5	Activités	188,2	Fin 2026	1 813,76 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A5
		Mezzanine	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	103,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A6	Lot A6	Activités	202,6	Fin 2026	1 809,23 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A6
		Mezzanine	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	49,7	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	103,2	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A7	Lot A7	Activités	202,6	Fin 2026	1 809,23 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A7
		Mezzanine	51,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	51,5	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	106,9	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	Fin 2026		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A8	Lot A8	Activités	209,9	Fin 2026	1 807,17 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A8
		Mezzanine	52,9			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Bureaux	52,9			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	109,8			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A9	Lot A9	Activités	215,6	Réservé	1 824,21 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A9
Total			1 781,3 m²
3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 4 Parking(s)

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