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Résumé analytique

Immprove vous propose à la vente, sur la ZI de Vénissieux, sur un terrain clos de 8 000 m², un bâtiment d'activité de 4 104 m² répartis en 2 lots identiques de 2 002 m² dont 1 638 m² d'activité et 364m² de bureaux, le tout complété par un hangar de 100 m² sur un terrain clos de 8 000 m². L'un des 2 lots est loué. . Charpente métallique, . Bardage double peau . Couverture : bac acier isolé, Eclairage zénithal . Hauteur sous faîtage : 6,50 m . Hauteur sous ferme : 5,70 m . Structure : bardage double peau . Couverture : bac acier / Isolation . Eclairage zénithal . Voie PL faisant le tour du bâtiment. Lot 1 : 2 sectionnelles 5 x 5m de plein pied Pont roulant 5T ; Hauteur sous crochet : 5 m Bureaux refaits à neuf Climatisation Lot 2 : Loué 1 sectionnelle 5 x 5m de plein pied Hangar de 100m² sur l'arrière avec sectionnelle 3 x 3m Situation/Transports : Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud. Raccordement A7 et A46 (Rocade Est) TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1 Nombreux parkings extérieurs VL Conditions particulières à la vente : Nombreux parkings extérieurs VL

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
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  • 364 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 364 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 364 m² Bureau Sur demande -
- 364 m² Bureau Sur demande -
- 1 638 m² Local d’activités Sur demande -
- 1 638 m² Local d’activités Sur demande -

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Surface du lot
364 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
364 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
RNE
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Surface du lot
1 638 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
1 638 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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Sur demande
RNE
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Surface du lot 364 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 364 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 1 638 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 1 638 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 104 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 3 476 m²
Année de construction 1980
Surface du lot 0,34 ha
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38648705

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 638 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Bureaux 364 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 1 Activités 2 002 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 1
Autres 100 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 1 638 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Bureaux 364 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 2 2 Activités 2 102 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 2
Total 4 104 m²
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