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73 Route De Corbas | 300 001 €-462 872 € par lot | À vendre | 69200 Vénissieux

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Description

Situé dans un parc d'activités neuf à Vénissieux, ce local d'activités proposé à la vente bénéficie d'une surface totale de 158 m². Il comprend un espace de stockage en rez-de-chaussée de 117 m², idéal pour organiser votre matériel ou vos marchandises, ainsi qu'une mezzanine de 41 m² qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou du rangement. Le bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour faciliter l'accès au quotidien. Les accès sont optimisés pour les poids lourds et camionnettes. Cette construction récente est équipée d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation performante, d'une structure métallique et d'une dalle béton. Des vestiaires et sanitaires sont également présents sur place. Sa localisation stratégique, à proximité du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est, des autoroutes A46 et A7, ainsi que de la ligne de bus 54 du TCL, permet un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers. 2 places de parking privatives Accès poids lourds Accès camionnettes Cour de déchargement Vestiaires Sanitaires Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Route Boulevard Urbain Sud Rocade Est Autoroute A46 Autoroute A7 TCL Ligne de bus 54

7 Lots disponibles

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47 m²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

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47 m²
Bureau
Sur demande
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Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

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102 m²
Bureau
Sur demande
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Type de vente	Propriétaire occupant

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117 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

-
125 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

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167 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

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171 m²
Local d’activités
Sur demande
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Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	47 m²	Bureau	Sur demande	-
-	47 m²	Bureau	Sur demande	-
-	102 m²	Bureau	Sur demande	-
-	117 m²	Local d’activités	Sur demande	-
-	125 m²	Local d’activités	Sur demande	-
-	167 m²	Local d’activités	Sur demande	-
-	171 m²	Local d’activités	Sur demande	-

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102 m²

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	300 001 € – 462 872 €	Surface totale de l’immeuble	855 m²
Surface du lot	47 - 171 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	7

Prix	300 001 € – 462 872 €
Surface du lot	47 - 171 m²
Nb de lots	7
Surface totale de l’immeuble	855 m²
Type de bien	Local d'activités

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+33 4 72 83 08 08

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 39977794
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 73 Route De Corbas, 69200 Vénissieux

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73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Espace moderne idéal pour développer votre activité.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11 — Espace de stockage spacieux avec mezzanine et accès facile.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur accueillant.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11 — Bureau spacieux et lumineux avec vue sur le jardin.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace lumineux et moderne, parfait pour votre projet professionnel.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — Espace industriel spacieux avec mezzanine et accès facile.

73 Route De Corbas, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Espace industriel moderne avec accès facile et grande hauteur sous plafond.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Bâtiment E	Activités	117	Immédiate		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Bâtiment E	Mezzanine	41	Immédiate		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot E03	Bâtiment E Lot E03	Activités	158	Immédiate	1 898,73 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot E03
Total			158 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R + 1	Bâtiment A	Mezzanine	102	3ème Trimestre 2024		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Activités	125	3ème Trimestre 2024		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Bureaux	102			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment A	Parkings	-	3ème Trimestre 2024		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A02	Bâtiment A A02	Activités	329	Immédiate	8 m²/an HT/prév	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 749,32 HT/m²	8 m²/an HT/ prév	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A02
R + 1	Bâtiment D	Mezzanine	47			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment D	Activités	171			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment D	Bureaux	47			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D02	Bâtiment D D02	Activités	265	Immédiate	8 m²/an/HT/prév	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 746,69 HT/m²	8 m²/an HT/ prév	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	D02
R + 1	Bâtiment D	Mezzanine	47	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment D	Activités	167	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment D	Bureaux	47			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Parkings	-	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D03	Bâtiment D D03	Activités	261	Immédiate	8 m²/an/HT/prév	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 878,95 HT/m²	8 m²/an HT/ prév	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	D03
Total			855 m²
4 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s)

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