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6 Rue Gustave Eiffel 1 015 m² | 1 300 000 € par lot | À vendre | 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

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Résumé analytique

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 015 m², dont 166 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 3 111 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon. Entièrement sécurisé et facilement accessible, ce site dispose d'une cour adaptée aux poids lourds, de deux accès de plain-pied ainsi que d'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles , artisanale. Le bâtiment intègre également des espaces tertiaires fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion et espaces de vie pour les collaborateurs. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, il bénéficie d'un accès rapide à l'A46, à seulement 27 minutes de la gare Lyon-Part-Dieu et 35 minutes de l'aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique en plein essor. Caractéristiques générales du bâtiment . Bâtiment indépendant . Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes . Cour de déchargement . Portail automatique . Hauteur la plus haute : 6,5 mètres . Surface du terrain : 3 111 m² Prestations bureaux : . Arrivées pour lignes téléphoniques . Vestiaires et sanitaires . Local informatique . Parking . Plinthes périphériques . Archives . Éclairage . Cloisons séparatives . Faux plafond . Revêtement au sol : carrelage Prestations activités : . Pas de chauffage . Trappe de désenfumage . Structure : bardage double peau . Isolation : oui . Charpente métallique . Sol : dalle béton . Couverture : bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 1015 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité Route D149 à proximité SNCF Lyon Part Dieu à 27 min SNCF TGV Lyon Saint Exupéry à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot	167 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	7,76 € /m²/an

Surface du lot	167 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	7,76 € /m²/an

Surface du lot	849 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	7,76 € /m²/an

Surface du lot	849 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	7,76 € /m²/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	1 015 m²	Surface type par étage	1 015 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,33 ha
Étages	1

Surface totale de l’immeuble	1 015 m²
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	1 015 m²
Occupation	Mono
Surface du lot	0,33 ha

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40489563
Date de mise sur le marché: 12/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 Rue Gustave Eiffel, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment spacieux avec un grand espace extérieur, idéal pour diverses activités.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Espace idéal pour vos projets professionnels dans un cadre verdoyant.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — Espace commercial spacieux avec accès facile et stationnement.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou industriel.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et grand potentiel d'aménagement.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Bureau lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Bureau lumineux avec espaces de travail fonctionnels et modernité.

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires
	Activités	849			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
	Bureaux	166			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule	Activités	1 015	Immédiate	1 280,79 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		1 015 m²

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