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6 Rue Yves Toudic 3 840 m² | 4 998 556 € par lot | À vendre | 69200 Vénissieux

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux - Industriel/Logistique à Vendre - 3 840 m²

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Résumé analytique

Vénissieux : Ensemble immobilier à fort potentiel sur 8 000 m² de terrain clos et arboré. Découvrez cet ensemble composé de deux bâtiments d'activités avec bureaux, situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 000 m². Bâtiment 1 : actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Structure sans aucun pilier intérieur, idéale pour optimiser les espaces selon vos besoins. Bâtiment 2 : actuellement loué, générant un revenu immédiat. Emplacement stratégique à Vénissieux, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et fonctionnel. Enorme potentiel de valorisation ! BUREAUX : Carrelage Escalier métallique Climatisation réversible chaud/froid Fibre Néon Toilette H/F Baie de brassage Huisseries double vitrage ouvrante Prise RJ45 ACTIVITES : Pont 5 tonnes Chauffage gaz Fosse Fenêtres ouvrantes oscillo 3 portes sectionnelles électriques Portail extérieur manuel Environ 50 places de stationnement Surface RDC : 3476 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m Chauffage : Gaz

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5 Lots disponibles

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  • Prix
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  • 200 m²
  • Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 1 638 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 1 638 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 182 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 3,91 € /m²/an
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Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 3,91 € /m²/an
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Taxe foncière 3,91 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 200 m² Local d’activités Sur demande -
- 1 638 m² Local d’activités Sur demande -
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- 182 m² Bureau Sur demande -
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Taxe foncière 3,91 € /m²/an
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Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 3,91 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 840 m² Surface type par étage 3 476 m²
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1980
Sous-type de bien Entrepôt Surface du lot 0,34 ha
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 3 840 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 3 476 m²
Année de construction 1980
Surface du lot 0,34 ha
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Véronique BONNEVAY
    Véronique BONNEVAY

  • ID de l’annonce: 38364310

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

Ce Grand Lyon Est Industriel/Logistique situé à 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux est actuellement disponible. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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Espace industriel spacieux et lumineux avec de nombreuses possibilités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, parfait pour vos projets d'affaires.
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Espaces lumineux et modernes, idéaux pour un nouvel aménagement.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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6 Rue Yves Toudic

Véronique BONNEVAY
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 638 Immédiate 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 1 638 Immédiate 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 200 Immédiate 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 182 Immédiate 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 182 Immédiate 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 3 840 Immédiate 1 301,71 m² HD 4% HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 840 m²
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