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77380 Combs-la-Ville Industriel/Logistique | 2 582 m² | À louer
Informations principales
- Accès routiers stratégiques
- Proximité transports RER
- Voierie lourde dédiée
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
-
Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 28 918 € /an 2 410 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 164 € /an 430,32 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Cour
- Hauteur importante
- Site gardienné
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 41 880 € /an 3 490 € /mois
- 8 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Multiples quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 582 m² | 3-9 Ans | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 193 649 € HT-HC/an 16 137 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 193 649 € HT-HC/an 16 137 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
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Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 28 918 € /an 2 410 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 164 € /an 430,32 € /mois
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Taxe foncière : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 41 880 € /an 3 490 € /mois
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Hauteur importante
- Multiples quais de chargement
- Site gardienné
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein d’une zone logistique reconnue, au cœur du secteur de PARISUD, bénéficiant d’un environnement entièrement pensé pour des activités liées au transport, au stockage et à la distribution. L’accès est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des axes majeurs permettant de relier rapidement les réseaux autoroutiers régionaux et nationaux. Le site dispose de voies adaptées aux poids lourds et d’une aire de manœuvre généreuse facilitant les rotations de véhicules. Un service de station carburant pour les poids lourds est également disponible, renforçant l’attractivité du site pour les opérateurs logistiques. Le secteur est desservi par les transports en commun, incluant une ligne de RER et plusieurs lignes de bus, rendant l’accès aisé pour les équipes. À proximité, le centre commercial de Sénart offre un environnement urbain dynamique, regroupant services, commerces et restauration.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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