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9 Boulevard De L'Europe 6 200 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 9 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville - Industriel/Logistique à Louer - 6 200 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
10,01 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
4
Niveleurs
4
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
57

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 6 000 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 360 001 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 138 000 € /an 11 500 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 600 € /an 383,33 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 6 000 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 360 001 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 200 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
6 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 360 001 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 6 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 138 000 € /an 11 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

1er étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 600 € /an 383,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un entrepôt logistique de 6 200 m² au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 7 . Accès plain-pied : 1 . Charge au sol : 5T/m² . Racks en places . Local de charge . ICPE : 1510 . Sprinklers & RIA Surface RDC : 6000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER (RER-D) Combs la Ville / Quincy Route N104 ; N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
6 200 m²
Surface du lot
1,75 ha
Année de construction
2005
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 38631560

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville

Ce Industriel/Logistique situé à 9 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 1 sur 11
Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités industrielles.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets logistiques.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Espace de stockage spacieux avec de hauts plafonds et accès facile.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour votre activité.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Plan d’étage– Image 8 sur 11
Un plan d'étage innovant pour un espace fonctionnel et optimisé.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Plan d’étage– Image 9 sur 11
Espace polyvalent idéal pour divers projets et événements.
9 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville à louer Plan de site– Image 10 sur 11
Une opportunité unique de développer un projet dans un cadre exceptionnel.
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9 Boulevard De L'Europe

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 6 200 Immédiate 60 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 200 m²
6 VL
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