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205 Rue De La Motte Local d’activités | 824 m² | À louer | 77127 Lieusaint
Informations principales
- Immeuble indépendant en cours de réhabilitation
- Cour camion de 32 mètres et 1 400 m² de stockage extérieur
- Accès rapide à la N104 et à l’autoroute A5
- Certification BREEAM Very Good en cours d’obtention
- Proximité immédiate du RER D
- Nombreuses lignes de bus accessibles à proximité immédiate
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités indépendant de 824 m² offre un outil d’exploitation performant adapté aux besoins des utilisateurs industriels, artisanaux ou logistiques. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte de plain-pied facilitant les flux ainsi que d’équipements récemment modernisés. La réhabilitation en cours intègre notamment un relamping LED, une GTB et une climatisation réversible, garantissant un meilleur confort d’utilisation et une optimisation des consommations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 821 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7,5 mètres et porte de plain-pied
-
Charges locatives : 6,75 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 5 562 € /an 463,50 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface d’activités de 824 m² disponible immédiate
- Climatisation réversible, GTB et éclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 2.2 | 824 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 2.2
| Surface |
| 824 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2.2
| Surface | 824 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant de 824 m² offre un outil d’exploitation performant adapté aux besoins des utilisateurs industriels, artisanaux ou logistiques. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte de plain-pied facilitant les flux ainsi que d’équipements récemment modernisés. La réhabilitation en cours intègre notamment un relamping LED, une GTB et une climatisation réversible, garantissant un meilleur confort d’utilisation et une optimisation des consommations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,75 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 5 562 € /an 463,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 821 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface d’activités de 824 m² disponible immédiate
- Hauteur libre de 7,5 mètres et porte de plain-pied
- Climatisation réversible, GTB et éclairage LED
Aperçu du bien
Cet immeuble indépendant fait l’objet d’une réhabilitation lancée en 2025 visant à améliorer ses performances techniques et environnementales. Les occupants bénéficieront d’équipements modernisés comprenant une gestion technique du bâtiment (GTB), un relamping LED, une climatisation réversible ainsi que l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site clos dispose également d’infrastructures adaptées aux activités logistiques avec une cour camion de 32 mètres et une importante surface extérieure exploitable. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER D et à la desserte de nombreuses lignes de bus. Les accès rapides à la N104 et à l’autoroute A5 facilitent les déplacements régionaux ainsi que les flux logistiques, faisant de ce site une implantation stratégique pour les activités nécessitant une bonne connectivité routière et de transport.
Faits sur l’installation entrepôt
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
205 Rue De La Motte
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