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Informations principales

  • Zone dynamique et stratégique de la région parisienne
  • Gardiennage
  • Accessibilité optimale
  • Kitchenette

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
6
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 3 403 m²
  • Négociable
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 255 224 € HT-HC/an 21 269 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activité avec bureaux et locaux sociaux de3 403 m² Spécificités techniques : -Bâtiment en très bon état -4 accès de plain pied et 2 à quai -Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond) -Bureaux et locaux sociaux -Parkings et aire de manœuvre poids lourd -Site sécurisé , gardienné -Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers

  • Charges locatives :
    12,36 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 42 062 € /an 3 505 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,00 € /an 0,33 € /mois
  • 4 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Charge au sol : 5 t/m²
  • Accès de plain-pied : 4
  • Kitchenette
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 54 684 € /an 4 557 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Limite de stockage produits combustible à 150 t
  • Accès à quai : 2
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 3 403 m² Négociable 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 255 224 € HT-HC/an 21 269 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
3 403 m²
Durée
Négociable
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 255 224 € HT-HC/an 21 269 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 403 m²
Durée Négociable
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activité avec bureaux et locaux sociaux de3 403 m² Spécificités techniques : -Bâtiment en très bon état -4 accès de plain pied et 2 à quai -Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond) -Bureaux et locaux sociaux -Parkings et aire de manœuvre poids lourd -Site sécurisé , gardienné -Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers

  • Charges locatives :
    12,36 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 42 062 € /an 3 505 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,00 € /an 0,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 54 684 € /an 4 557 € /mois
  • 4 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Charge au sol : 5 t/m²
  • Limite de stockage produits combustible à 150 t
  • Accès de plain-pied : 4
  • Accès à quai : 2
  • Kitchenette

Aperçu du bien

La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics. L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs. De plus, cette zone bénéficie de la proximité avec d’autres pôles économiques importants, tout en offrant un cadre calme et sécurisé. En termes d’image, elle présente une dynamique propice à l’innovation, à l'échange et à la coopération interentreprises, ce qui en fait un lieu idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stimulant et bien connecté.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37360692

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77380 Combs-la-Ville

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