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92700 Colombes Local d’activités | 460–1 387 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Colombes 92700 Colombes - Local d'activités à Louer - 1 387 m²

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Informations principales

  • Parc récent avec infrastructures flexibles
  • Excellente desserte et accessibilité
  • Équipements facilitant les flux (ascenseurs, monte-charge)

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – LOT 2
  • 460 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 800 € HT-HC/an 4 983 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 8 970 € /an 747,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 387 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – LOT 3
  • 927 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 120 510 € HT-HC/an 10 043 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 18 077 € /an 1 506 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 387 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – LOT 2 460 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 800 € HT-HC/an 4 983 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – LOT 3 927 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 120 510 € HT-HC/an 10 043 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

1er étage – LOT 2

Surface
460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 800 € HT-HC/an 4 983 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – LOT 3

Surface
927 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 120 510 € HT-HC/an 10 043 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – LOT 2

Surface 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 8 970 € /an 747,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 387 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage – LOT 3

Surface 927 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 18 077 € /an 1 506 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 387 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

L’immeuble s’intègre dans un parc d’activités récent, pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises. Il propose des infrastructures flexibles, avec ascenseurs et monte-charge facilitant les flux internes, ainsi que des prestations techniques homogènes. Sa localisation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun en fait une adresse efficace pour optimiser l’organisation des activités.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • ID de l’annonce: 40236577

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Ce Péri-Défense Local d’activités situé à 92700 Colombes est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE SAO NORD pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d’activités dans Colombes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux et moderne avec escalier élégant.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets et aménagements.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
Local d’activités dans Colombes à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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92700 Colombes

&quot;92700 Colombes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 250 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 142 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 68 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 500 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 460 Immédiate 19,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
1 Activités 685 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 136 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 106 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 500 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 927 Immédiate 19,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3
Total 1 387 m²
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