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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
17

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 537 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 537 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/07/2026

RDC

Surface
537 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC

Surface 537 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026. Immeuble récent . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m Surface RDC : 444 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
537 m²
Surface du lot
0,32 ha
Année de construction
2019
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237340

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue Georges Melies, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 93 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 444 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 537 1er août 2026 120 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 537 m²
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