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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
17

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 39 501 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 24/08/2026
  • Charges locatives :
    15,37 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 6 131 € /an 510,96 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 154 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 15 246 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 24/08/2026
  • Charges locatives :
    15,37 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 367 € /an 197,21 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 399 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 39 501 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois Local d’activités - 24/08/2026
1er étage 154 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 15 246 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois Bureau - 24/08/2026

RDC

Surface
399 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 39 501 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
24/08/2026

1er étage

Surface
154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 15 246 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
24/08/2026

RDC

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 24/08/2026

  • Charges locatives :
    15,37 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 6 131 € /an 510,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 24/08/2026

  • Charges locatives :
    15,37 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 367 € /an 197,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur du parc d'activité des bois Rochefort, dans un parc sécurisé, Immprove vous propose un local d'activité de 607 m² comprenant un hall d'accueil, une zone de stockage, et 154 m² environ de bureaux climatisés. Porte sectionnelle de 4 m de haut, 11 places de parkings privative. Disponible Aout 2026. Immeuble récent . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m Surface RDC : 453 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
607 m²
Surface du lot
0,32 ha
Année de construction
2019
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237340

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue Georges Melies, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 154 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 607 1er août 2026 99 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 607 m²
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