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205 Avenue Georges Clemenceau 192–1 500 m² | À louer | 92000 Nanterre
Informations principales
- Immeuble moderne sécurisé
- Proche RER A et tram T2
- Accès RN13 et A86
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 520 € /an 1 293 € /mois
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 320 € /an 776,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 2 | 388 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 200 € HT-HC/an 4 850 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| RDC – 3 | 233 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 950 € HT-HC/an 2 913 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 4 | 428 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 64 200 € HT-HC/an 5 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 2e étage, bureau DD | 259 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau G | 192 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 640 € HT-HC/an 2 720 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 200 € HT-HC/an 4 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 3
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 950 € HT-HC/an 2 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 4
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 64 200 € HT-HC/an 5 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
2e étage, bureau DD
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau G
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 640 € HT-HC/an 2 720 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 388 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 520 € /an 1 293 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – 3
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 320 € /an 776,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC – 4
| Surface | 428 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
2e étage, bureau DD
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 920 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
4e étage, bureau G
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Cet ensemble propose des bureaux lumineux et fonctionnels dans un cadre moderne, avec des zones ouvertes favorisant la collaboration et la possibilité de créer des bureaux privatifs. Il comprend également un local d’activités à configuration polyvalente, adapté à des besoins industriels ou artisanaux, avec une zone principale pour la production ou le stockage complétée par des espaces de bureaux. L’accès aux activités est facilité par des portes adaptées aux livraisons. Les prestations comprennent la climatisation réversible, deux ascenseurs, un hall d’entrée rénové avec hôtesse d’accueil, des parkings pour collaborateurs, visiteurs et véhicules légers, ainsi qu’un site sécurisé avec digicode, gardien sur place et installations techniques conformes aux normes actuelles. Un restaurant inter-entreprises est disponible à proximité. Le Clémenceau I est un immeuble moderne situé au 205 avenue Georges Clemenceau, en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule. Il bénéficie d’un accès rapide à l’A86, à l’A14 et au boulevard circulaire de La Défense, ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun avec le RER A à Nanterre-Préfecture, le tram T2 à Puteaux et Belvédère, et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
205 Avenue Georges Clemenceau
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