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The Industrial Colombes 32 Avenue Kléber Local d’activités | 500–17 123 m² | À louer | 92700 Colombes

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Colombes 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes - The Industrial Colombes - Local d'activités à Louer - 17 123 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Places de stationnement standard
300

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A
  • 2 773 m²
  • 6-12 Ans
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 415 951 € HT-HC/an 34 663 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 110 365 € /an 9 197 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B
  • 2 703 m²
  • 6-12 Ans
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 405 451 € HT-HC/an 33 788 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 107 579 € /an 8 965 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – A
  • 2 416 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 157 € /an 8 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – B
  • 2 436 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 267 959 € HT-HC/an 22 330 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 953 € /an 8 079 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage – A
  • 985 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 350 € HT-HC/an 9 029 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 39 203 € /an 3 267 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage – B
  • 975 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 38 805 € /an 3 234 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage – A
  • 2 416 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 157 € /an 8 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage – B
  • 2 419 m²
  • 6-12 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 266 089 € HT-HC/an 22 174 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 276 € /an 8 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 2 773 m² 6-12 Ans 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 415 951 € HT-HC/an 34 663 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B 2 703 m² 6-12 Ans 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 405 451 € HT-HC/an 33 788 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – A 2 416 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – B 2 436 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 267 959 € HT-HC/an 22 330 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage – A 985 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 350 € HT-HC/an 9 029 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage – B 975 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
3e étage – A 2 416 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
3e étage – B 2 419 m² 6-12 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 266 089 € HT-HC/an 22 174 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A

Surface
2 773 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 415 951 € HT-HC/an 34 663 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B

Surface
2 703 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 405 451 € HT-HC/an 33 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A

Surface
2 416 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – B

Surface
2 436 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 267 959 € HT-HC/an 22 330 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage – A

Surface
985 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 350 € HT-HC/an 9 029 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage – B

Surface
975 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage – A

Surface
2 416 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 265 759 € HT-HC/an 22 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage – B

Surface
2 419 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 266 089 € HT-HC/an 22 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface 2 773 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 110 365 € /an 9 197 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B

Surface 2 703 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 107 579 € /an 8 965 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – A

Surface 2 416 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 157 € /an 8 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – B

Surface 2 436 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 953 € /an 8 079 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage – A

Surface 985 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 39 203 € /an 3 267 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage – B

Surface 975 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 38 805 € /an 3 234 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage – A

Surface 2 416 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 157 € /an 8 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage – B

Surface 2 419 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,80 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 96 276 € /an 8 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Surface: 17 123m² Site entièrement restructuré -avec PC (début des travaux en Décembre 2019) Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel. Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC Terrain bétonné Résistance RDC : 1300kg/m² Résistance étage: 500kg/m² Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés) Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T Patio central : Terrasses et passerelles Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière Sécurité: Alarme Parking VL: 300 places en sous-sol Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC Immeuble indépendant Surface RDC : 5476 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
17 123 m²
Surface du lot
1,00 ha
Année de construction
2002
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 86 46 11 12

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  • ID de l’annonce: 40265515

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

Ce Péri-Défense Local d’activités situé à 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes est actuellement disponible. Contactez CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un accès facile.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Bâtiment moderne avec une façade impressionnante et une lumière naturelle abondante.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
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3 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 A Activités 985 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC A Activités 2 773 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
3 B Activités 2 419 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 B Activités 975 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 B Activités 2 436 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC B Activités 2 703 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
B Parkings - 600 HT/HC/U/an 39,8 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
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