77090 Collégien 1 102–2 328 m² | À louer

Situé au coeur de la ZAC de Lamirault à Collégien, ce programme neuf bénéficie d'une accessibilité immédiate via l'A104 et l'A4. Ensemble immobilier moderne composé de bâtiments indépendants à usage d'activités et de bureaux. Surfaces disponibles de 1 102 à 2 328 m², divisibles selon vos besoins. Prestations techniques de qualité adaptées aux PME/PMI. Bureaux lumineux en étage et surfaces d'activités fonctionnelles en rez-de-chaussée. Site sécurisé avec parkings privatifs et environnement professionnel structuré. Disponibilité prévisionnelle : septembre 2026. Une opportunité rare sur un secteur dynamique de l'Est parisien . Portail . Portillon . Site clos et sécurisé . Dallage béton armée de fibre métallique finition helisurfacée, avec apport de quartz teinte naturelle à raison de 4 kg/m² . Charge au sol 3T/m² . Eclairage LED . Portes sectionnelles . Bureaux aménagés . Open space . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Plinthe périphérique . Câblage RJ 45 . Luminaires LED . Sanitaires privatifs . Terrasse Surface RDC : 1986 m² Situation/Transports : Bus Les Douves (2290) RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) Borne de recharge FR-ESSENDI-MARNE-LA-VALLEE-COLLEGIEN (Bornes de recharge) Autoroute A4, A104 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC