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78310 Coignières Local d’activités | 430–1 243 m² | À louer
Informations principales
- Ensemble sécurisé et fonctionnel
- Connexion rapide aux axes structurants et transports
- Espaces extérieurs adaptés aux flux logistiques
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 10 | 430 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 11 | 383 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 38 300 € HT-HC/an 3 192 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 6 | 430 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 10
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 11
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 38 300 € HT-HC/an 3 192 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 6
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 10
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
RDC – Lot 11
| Surface | 383 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
RDC – LOT 6
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,57 € /an 1,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier s’intègre dans un parc d’activités sécurisé doté d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, incluant un contrôle d’accès et des espaces de circulation optimisés. Le site bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique favorisant les synergies entre occupants. Il dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble sécurisé offrant des infrastructures adaptées aux activités mixtes, avec des espaces extérieurs facilitant les flux et les stationnements. Il propose un environnement professionnel structuré, propice à l’implantation d’entreprises. Sa localisation assure une connexion rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports collectifs.
Informations sur l’immeuble
-
BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
Présenté par
"78310 Coignières"
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