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Informations principales

  • Zone Pariwest dynamique
  • Site clos et sécurisé
  • Accès N10 et axes majeurs

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 980 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot offre un espace polyvalent et modulable destiné aux activités professionnelles nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Il s’intègre dans un ensemble rénové avec des prestations techniques adaptées, incluant des accès de plain-pied et une hauteur compatible avec des usages variés. L’environnement immédiat et la configuration permettent une exploitation optimale pour des activités de stockage, production légère ou services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Cour
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • RDC – LOT 2
  • 697 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Éclairage encastré
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  • RDC – LOT 3
  • 697 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Détecteur de fumée
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  • RDC – LOT 4
  • 697 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – LOT 5
  • 1 245 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 112 050 € HT-HC/an 9 338 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot propose un espace d’activité entièrement rénové au sein d’un parc tertiaire dynamique. Il bénéficie d’un volume fonctionnel avec une belle hauteur libre permettant à la fois du stockage et de l’activité légère. L’accès est facilité par des portes sectionnelles avec accès plain-pied, adaptées aux flux logistiques et aux livraisons. Le local peut être configuré selon les besoins avec la possibilité d’aménagements complémentaires tels qu’une mezzanine pour bureaux ou stockage. L’ensemble offre un environnement sécurisé et adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 980 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 2 697 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 3 697 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 4 697 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 5 1 245 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 112 050 € HT-HC/an 9 338 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
980 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2

Surface
697 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
697 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4

Surface
697 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 62 730 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
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RDC – LOT 5

Surface
1 245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 112 050 € HT-HC/an 9 338 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 980 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot offre un espace polyvalent et modulable destiné aux activités professionnelles nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Il s’intègre dans un ensemble rénové avec des prestations techniques adaptées, incluant des accès de plain-pied et une hauteur compatible avec des usages variés. L’environnement immédiat et la configuration permettent une exploitation optimale pour des activités de stockage, production légère ou services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – LOT 2

Surface 697 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée

RDC – LOT 3

Surface 697 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – LOT 4

Surface 697 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces lots proposent des cellules d’activité rénovées, idéales pour des entreprises recherchant un format efficace et facilement exploitable. Chaque cellule dispose d’un accès indépendant avec porte sectionnelle permettant une utilisation fluide pour les livraisons et le stockage. La hauteur et la configuration garantissent un bon usage pour des activités artisanales, logistiques ou de services. Les possibilités de regroupement offrent également une flexibilité d’extension.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – LOT 5

Surface 1 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot propose un espace d’activité entièrement rénové au sein d’un parc tertiaire dynamique. Il bénéficie d’un volume fonctionnel avec une belle hauteur libre permettant à la fois du stockage et de l’activité légère. L’accès est facilité par des portes sectionnelles avec accès plain-pied, adaptées aux flux logistiques et aux livraisons. Le local peut être configuré selon les besoins avec la possibilité d’aménagements complémentaires tels qu’une mezzanine pour bureaux ou stockage. L’ensemble offre un environnement sécurisé et adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Détecteur de fumée

Aperçu du bien

Situé au cœur de la zone d’activités Pariwest, à cheval sur les communes de Maurepas et Coignières, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle économique reconnu. L’environnement combine une offre commerciale et tertiaire complète avec une excellente accessibilité routière et en transports en commun. Le site est desservi par les principaux axes tels que la N10 et les autoroutes environnantes, ainsi que par les gares de La Verrière et Coignières. Le parc, entièrement rénové, propose des bâtiments adaptés aux activités professionnelles avec voirie privative, accès pour véhicules légers et poids lourds et site sécurisé.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 316 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36973575

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 1 245 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 5
Rdc Activités 980 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 1
Rdc Activités 697 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 2
Rdc Activités 697 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3
Rdc Activités 697 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 4
Total 4 316 m²
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