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  • Disponible
  • RDC
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 260,01 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • RDC – LOT 1
  • 464 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 120 622 € HT-HC/an 10 052 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 11 761 € /an 980,05 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 171 m² 3/6/9 260,01 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – LOT 1 464 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 120 622 € HT-HC/an 10 052 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,01 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – LOT 1

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 120 622 € HT-HC/an 10 052 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – LOT 1

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Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 11 761 € /an 980,05 € /mois
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Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à Choisy-le-Roi un bâtiment d'activé disponible à la vente ou à la location. Une opportunité unique de louer 463 m² ou d'acquérir l'ensemble du bâtiment de 635 m². Ces locaux bénéficient d'une zone de déchargement facilitant la logistique, de trois places de parking dédiées pour un stationnement aisé, et d'un site sécurisé garantissant la tranquillité d'esprit. Idéalement situés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre stratégique et flexible. . Site sécurisé . Zone de déchargement . Climatisation réversible pour le local de 463 m² . 3 places de parking Surface RDC : 415 m² Situation/Transports : Bus Auberge de la jeunesse (A, 182) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
635 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40948553

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 243,93 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 463,93 Immédiate 260 m²/an HT HC 25,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance LOT 1
RDC Activités 171,07 Loué 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 635 m²
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