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Informations principales

  • Immeuble moderne et sécurisé
  • Hall d’accueil de standing
  • Accessibilité routière stratégique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 953 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 25 731 € /an 2 144 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Crèche d'entreprises
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 920 € /an 3 077 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 322 € /an 1 027 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Climatisation réversible
  • 1er étage, bureau Lot 2
  • 1 403 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 37 881 € /an 3 157 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Crèche d'entreprises
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 54 353 € /an 4 529 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 18 140 € /an 1 512 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Climatisation réversible
  • 1er étage, bureau Lot 3
  • 946 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 25 542 € /an 2 129 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Crèche d'entreprises
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 648 € /an 3 054 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Climatisation réversible
  • 2e étage, bureau Lot 4
  • 1 584 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 221 760 € HT-HC/an 18 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 42 768 € /an 3 564 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Crèche d'entreprises
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 61 365 € /an 5 114 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 481 € /an 1 707 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Climatisation réversible
  • 2e étage, bureau Lot 5
  • 698 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 18 846 € /an 1 571 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Crèche d'entreprises
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 27 041 € /an 2 253 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 9 025 € /an 752,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Climatisation réversible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 953 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 2 1 403 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 3 946 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 4 1 584 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 221 760 € HT-HC/an 18 480 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 5 698 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
953 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 2

Surface
1 403 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 3

Surface
946 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 4

Surface
1 584 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 221 760 € HT-HC/an 18 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 5

Surface
698 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 953 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 920 € /an 3 077 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 322 € /an 1 027 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 25 731 € /an 2 144 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Crèche d'entreprises
  • Climatisation réversible

1er étage, bureau Lot 2

Surface 1 403 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 54 353 € /an 4 529 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 18 140 € /an 1 512 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 37 881 € /an 3 157 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Crèche d'entreprises
  • Climatisation réversible

1er étage, bureau Lot 3

Surface 946 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 648 € /an 3 054 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 25 542 € /an 2 129 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Crèche d'entreprises
  • Climatisation réversible

2e étage, bureau Lot 4

Surface 1 584 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 61 365 € /an 5 114 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 481 € /an 1 707 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 42 768 € /an 3 564 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Crèche d'entreprises
  • Climatisation réversible

2e étage, bureau Lot 5

Surface 698 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 27 041 € /an 2 253 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 9 025 € /an 752,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 18 846 € /an 1 571 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Crèche d'entreprises
  • Climatisation réversible

Aperçu du bien

Cormoran : 7 130 m² Pélican : 5 776 m² Colibri : 1 918 m² À Wissous, au croisement des autoroutes A6 et A10, à seulement 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et dynamique Site sécurisé Gardien Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol Vaste hall d'accueil Ascenseurs Climatisation réversible Plancher technique avec distribution courants fort et faible Cloisonnement vitré sur allège Sanitaires PMR Surface RDC : 1561,6 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A86, A10 Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299) Métro Ligne 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36576996

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Chilly-Mazarin

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