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94550 Chevilly-Larue Bureau | 897–8 581 m² | À louer
Informations principales
- Restaurant inter-entreprises
- Plénum de 12 cm GTB
- Ensemble tertiaire moderne
- Vastes terrasses donnant sur un jardin arboré
- Accès A6 et ligne 14
- Proximité tram T7
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Service de restauration
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
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- Contrôle d’accès sécurisé
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Service de restauration
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
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- Accès aux ascenseurs
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- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
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- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Hall d'accueil traversant au Rdc
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Système de chauffage central
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- Lumière naturelle
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- Accessible fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 180 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 212 399 € HT-HC/an 17 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 436 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 258 479 € HT-HC/an 21 540 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 378 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 248 039 € HT-HC/an 20 670 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 231 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 221 579 € HT-HC/an 18 465 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 231 m² | 6-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 221 579 € HT-HC/an 18 465 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 180 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 212 399 € HT-HC/an 17 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 436 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 258 479 € HT-HC/an 21 540 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 378 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 248 039 € HT-HC/an 20 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 231 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 221 579 € HT-HC/an 18 465 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 231 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 221 579 € HT-HC/an 18 465 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 1 180 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
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- Contrôle d’accès sécurisé
- Hall d'accueil traversant au Rdc
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1er étage
| Surface | 1 436 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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- Connectivité Wi-Fi
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- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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2e étage
| Surface | 1 378 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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3e étage
| Surface | 1 231 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 225 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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- Local à vélos
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4e étage
| Surface | 1 231 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,60 mètres - 7,60 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
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- Climatisation réversible
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- Hall d'accueil traversant au Rdc
Aperçu du bien
Surface de bureaux en rez-de-chaussée de 2 077 m², en très bon état d'usage, permettant une exploitation immédiate et adaptable à différents types d'organisations. Profondeur des bureaux entre 4,60 m et 7,60 m. Possibilité de louer deux immeubles indépendants. Immeuble indépendant. Au sein d'un ensemble tertiaire moderne composé de deux bâtiments communicants en R+4, l'immeuble bénéficie des certifications HQE et THPE. Contrôle d'accès par badges, vidéosurveillance, GTB, climatisation réversible et ventilation double-flux. Hall d'accueil traversant au rez-de-chaussée de chaque bâtiment, ascenseurs, 2 halls avec rez-de-chaussée communicant entre les 2 immeubles, plénum de 12 cm. Restaurant inter-entreprises. Vastes terrasses accessibles en étage donnant sur un jardin arboré. À proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la ligne de tramway T7. Accès par l'autoroute A6 et la RN7. Métro Chevilly Larue (ligne 14), tram Bretagne ou Auguste Perret (T7), bus Marché International de Rungis (lignes 216, 396, N22). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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