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77500 Chelles Local d’activités | 1 063 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A104 et A4
- Future ligne 16 du Grand Paris
- RER E à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 340 € /an 194,99 € /mois
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 780 m² | 3/6/9 | 76,78 € HT-HC/m²/an 6,40 € HT-HC/m²/mois 59 888 € HT-HC/an 4 991 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 780 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 76,78 € HT-HC/m²/an 6,40 € HT-HC/m²/mois 59 888 € HT-HC/an 4 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 780 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
76,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 340 € /an 194,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Chelles - Proximité immédiate A104 / A4 et RER EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 063 m², bénéficiant de 13 places de parking. Implanté sur un secteur stratégique de l'Est parisien, le site offre une excellente accessibilité routière et transports. Bâtiment fonctionnel, mixte activité/bureaux. Contactez EVOLIS pour organiser une visite. . Alarme . Videosurveillance . Hauteur sous plafond : 7 m² . 2 Portes sectionnelles . Dimension porte 3,59 x 4 ,50 mètres . Mezzanine . Sanitaires . Accueil . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette . Chauffage par radiateur électrique . Cuisine . Plinthe périphérique . RJ 45 . Baie de brassage . Sanitaires Surface RDC : 780 m² Situation/Transports : Bus Centre Postal (7), ZAC de la Tuilerie (6, 9s) Grand Paris Express Chelles (L16 Fin 2028) RER Chelles Gournay (E) Autoroute A104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77500 Chelles"
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