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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 420 € /an 368,33 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1
  • 191 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 010 € HT-HC/an 1 751 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 966 € /an 413,83 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 170 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 1 191 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 010 € HT-HC/an 1 751 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 1

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
191 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 010 € HT-HC/an 1 751 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 420 € /an 368,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage, bureau 1

Surface 191 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 966 € /an 413,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 361 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Champs sur Marne, avec 170 m² d'activités et 191 m² de bureaux cloisonés. Ce lot bénéficient de 4 places de parking dédiées. La porte sectionelle est de 3 m 50 sur 4 m, le local est équipé de sanitaires et d'une cuisine privatifs. L'ensemble offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Un ensemble fonctionnel et moderne, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Façade en bardage . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
361 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39597997

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 191 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 05 1 LOT 05 Activités 361 Immédiate 110 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 05
1 Extérieur Parkings - Immédiate 504 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Extérieur
Total 361 m²
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