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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau LOT 2
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau LOT 2 30 m² 3/6/9 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 130 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 30 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau LOT 2

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau LOT 2

Surface 30 m²
Durée 3/6/9
Loyer 332,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 30 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m². Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Le site propose également un bureau indépendant d'environ30m² Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
190 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221055

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 30 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 130 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 160 Immédiate 150 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
LOT 2 Bureaux 30 Immédiate 332 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
EXTERIEUR SIMPLE Parkings - 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance EXTERIEUR SIMPLE
Total 190 m²
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