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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau LOT 2
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – LOT 1
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau LOT 2 30 m² 3/6/9 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – LOT 1 160 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau LOT 2

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 9 960 € HT-HC/an 830,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau LOT 2

Surface 30 m²
Durée 3/6/9
Loyer 332,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – LOT 1

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m². Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
190 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221055

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 30 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 130 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 160 Immédiate 150 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
LOT 2 Bureaux 30 Immédiate 332 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
EXTERIEUR SIMPLE Parkings - 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance EXTERIEUR SIMPLE
Total 190 m²
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