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77500 Chelles Bureau | 260–580 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Bonne desserte
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LOYER
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Au pied du RER E Chelles-Gournay, bureaux proposés à la location. L’immeuble, doté d’une façade en mur-rideau, offre un accès sécurisé et des parties communes soignées. Les bureaux disposent d’aménagements modernes, incluant des faux-plafonds, une moquette de qualité, et une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès aux étages est facilité par des ascenseurs. Les plateaux modulables permettent d’adapter les espaces selon les besoins professionnels. Parfaitement desservi, le site est situé à proximité immédiate des transports : RER E, trains Transilien, et de nombreuses lignes de bus desservant la gare de Chelles-Gournay. L’accès routier est également rapide grâce à la proximité de l’autoroute A4, facilitant les déplacements professionnels.
-
Charges locatives : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 10 711 € /an 892,54 € /mois
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 580 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds suspendus
- Surfaces modulables
- Fibre optique
Au pied du RER E Chelles-Gournay, bureaux proposés à la location. L’immeuble, doté d’une façade en mur-rideau, offre un accès sécurisé et des parties communes soignées. Les bureaux disposent d’aménagements modernes, incluant des faux-plafonds, une moquette de qualité, et une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès aux étages est facilité par des ascenseurs. Les plateaux modulables permettent d’adapter les espaces selon les besoins professionnels. Parfaitement desservi, le site est situé à proximité immédiate des transports : RER E, trains Transilien, et de nombreuses lignes de bus desservant la gare de Chelles-Gournay. L’accès routier est également rapide grâce à la proximité de l’autoroute A4, facilitant les déplacements professionnels.
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Charges locatives : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 8 702 € /an 725,19 € /mois
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Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 580 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Plafonds suspendus
- Surfaces modulables
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 320 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 260 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER E Chelles-Gournay, bureaux proposés à la location. L’immeuble, doté d’une façade en mur-rideau, offre un accès sécurisé et des parties communes soignées. Les bureaux disposent d’aménagements modernes, incluant des faux-plafonds, une moquette de qualité, et une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès aux étages est facilité par des ascenseurs. Les plateaux modulables permettent d’adapter les espaces selon les besoins professionnels. Parfaitement desservi, le site est situé à proximité immédiate des transports : RER E, trains Transilien, et de nombreuses lignes de bus desservant la gare de Chelles-Gournay. L’accès routier est également rapide grâce à la proximité de l’autoroute A4, facilitant les déplacements professionnels.
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Charges locatives : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 10 711 € /an 892,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 580 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surfaces modulables
- Accès sécurisé
- Fibre optique
2e étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER E Chelles-Gournay, bureaux proposés à la location. L’immeuble, doté d’une façade en mur-rideau, offre un accès sécurisé et des parties communes soignées. Les bureaux disposent d’aménagements modernes, incluant des faux-plafonds, une moquette de qualité, et une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès aux étages est facilité par des ascenseurs. Les plateaux modulables permettent d’adapter les espaces selon les besoins professionnels. Parfaitement desservi, le site est situé à proximité immédiate des transports : RER E, trains Transilien, et de nombreuses lignes de bus desservant la gare de Chelles-Gournay. L’accès routier est également rapide grâce à la proximité de l’autoroute A4, facilitant les déplacements professionnels.
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Charges locatives : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 8 702 € /an 725,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 580 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surfaces modulables
- Accès sécurisé
- Fibre optique
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, doté d’une façade en mur-rideau, offre un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"77500 Chelles"
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