À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

69680 Chassieu Local d’activités | 2 600 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
2 600 m²
3/6/9
92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 240 007 € HT-HC/an 20 001 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/12/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Convient pour 40 personnes
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
Taxe foncière :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
40 postes de travail

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	2 600 m²	3/6/9	92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 240 007 € HT-HC/an 20 001 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/12/2026

Surface

2 600 m²

Durée

3/6/9

Loyer

92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 240 007 € HT-HC/an 20 001 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/12/2026

Aperçu du bien

Sur un terrain indépendant et clos de 7 200 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 600 m² comprenant 2 000 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipés de 3 portes à quai, de 3 portes sectionnelles et dispose de 40 places de parking. Disponible le 1er janvier 2027 ! Site clôturé Aires de manoeuvre 3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4 m) 3 portes à quai 40 places de parking Charpente métallique Hauteurs libres : 6 m sous poutre Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Eclairage : Dalles néons Résistance au sol : 3T/m² Aérotherme : gaz Bureaux Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols : carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Kitchenette Eclairage : Dalles LED Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 7200 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes 67 et 128 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,36 euros m²/an (2025)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 41365842
Date de mise sur le marché: 20/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69680 Chassieu

1 sur 38

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 38 — Building Photo

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 14 sur 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 15 sur 38 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 16 sur 38 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 17 sur 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la productivité.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 18 sur 38 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour les équipes dynamiques.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 19 sur 38 — Espace de travail lumineux avec fenêtres spacieuses et ambiance moderne.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 20 sur 38 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 21 sur 38 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et ambiance conviviale.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 22 sur 38 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions productives.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 23 sur 38 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 24 sur 38 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 25 sur 38 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo intérieure– Image 26 sur 38 — Espace convivial avec coin détente et salle à manger moderne.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 38 — Bureau moderne avec façade en verre et espace de stationnement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 38 — Bâtiment moderne avec un bel espace extérieur et un accès facile.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 38 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un bel environnement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 38 — Bâtiment moderne avec un grand potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 31 sur 38 — Espace commercial idéalement situé avec accès pratique et visibilité.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 32 sur 38 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 33 sur 38 — Espace extérieur spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 38 — Espace idéal pour des projets innovants et créatifs.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 38 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 36 sur 38 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.

Local d’activités dans Chassieu à louer Photo de l’immeuble– Image 37 sur 38 — Espace de travail idéal avec accès facile et parking spacieux.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	300				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 000				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	300				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 600	1er janvier 2027	92,31 HT/HC/m²/an	5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3/6/9/12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		2 600 m²
40

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?