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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 21–262 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 1-2-3
80 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 624 € HT-HC/an 802,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 4 730 € /an 394,18 € /mois

1er étage, bureau 10
31 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 672 € HT-HC/an 306,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 1 805 € /an 150,40 € /mois

1er étage, bureau 13
22 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 628 € HT-HC/an 219,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 1 292 € /an 107,64 € /mois

1er étage, bureau 14&15
66 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 872 € HT-HC/an 656,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/10/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 3 869 € /an 322,42 € /mois

1er étage, bureau 18
28 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 324 € HT-HC/an 277,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 1 634 € /an 136,15 € /mois

1er étage, bureau 5
37 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 380 € HT-HC/an 365,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
58,98 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 2 153 € /an 179,40 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 1-2-3	80 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 624 € HT-HC/an 802,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 10	31 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 672 € HT-HC/an 306,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 13	22 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 628 € HT-HC/an 219,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 14&15	66 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 872 € HT-HC/an 656,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/10/2026
1er étage, bureau 18	28 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 324 € HT-HC/an 277,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 5	37 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 380 € HT-HC/an 365,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

80 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 624 € HT-HC/an 802,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

31 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 672 € HT-HC/an 306,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

22 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 628 € HT-HC/an 219,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

66 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 872 € HT-HC/an 656,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/10/2026

Surface

28 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 324 € HT-HC/an 277,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

37 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 380 € HT-HC/an 365,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux offrant la possibilité de divisions à partir de 21 m². Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail. . Portail d'accès . Hall d'entrée . Badge d'accès . Télésurveillance . Espaces verts à l'extérieur . Open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Câblage téléphonique et informatique . Fibre optique . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Rue de Bernaü (106, 306) Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge) RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E) RER Champigny (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

262 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40780787
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets d'entreprise.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Bureau lumineux avec vue et espace optimisé.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Bureau lumineux avec fenêtres spacieuses et ambiance moderne.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Bureau lumineux avec vue et espace optimisé.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Bureau lumineux avec un aménagement moderne et convivial.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Un espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Un espace lumineux avec une architecture moderne et accueillante.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 13 sur 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	80,2	Immédiate	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1-2-3
1	Bureaux	65,6	31 octobre 2026	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	14&15
1	Bureaux	36,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5
1	Bureaux	30,6	Immédiate	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	10
1	Bureaux	27,7	Immédiate	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	18
1	Bureaux	21,9	Immédiate	120 m²/an HT HC	58,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	13
Total		262,5 m²

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