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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 66 m² | À louer
Informations principales
- Site sécurisé avec gardienne
- Accès A4 / A86 immédiat
- Environnement calme et verdoyant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé à un étage élevé au sein d’un immeuble de bureaux profite d’une organisation fonctionnelle comprenant deux pièces individuelles ainsi qu’un open space lumineux exposé plein sud. L’ensemble est entièrement moquetté et bénéficie d’un câblage informatique intégré en plinthes périphériques, facilitant une installation rapide des équipes. Les locaux profitent du chauffage collectif et d’un environnement calme, offrant des conditions de travail agréables. L’accès sécurisé, la présence d’une gardienne et l’ascenseur complètent les prestations proposées. La proximité immédiate du parc du Tremblay apporte un cadre verdoyant appréciable au quotidien.
- Frais d’agence : 1 589 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bureaux + open space
-
Charges locatives : 53,16 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 3 509 € /an 292,38 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- Exposition plein sud
- Parking en sous-sol disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 66 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 10 560 € HT-HC/an 880,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 10 560 € HT-HC/an 880,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
Cet espace situé à un étage élevé au sein d’un immeuble de bureaux profite d’une organisation fonctionnelle comprenant deux pièces individuelles ainsi qu’un open space lumineux exposé plein sud. L’ensemble est entièrement moquetté et bénéficie d’un câblage informatique intégré en plinthes périphériques, facilitant une installation rapide des équipes. Les locaux profitent du chauffage collectif et d’un environnement calme, offrant des conditions de travail agréables. L’accès sécurisé, la présence d’une gardienne et l’ascenseur complètent les prestations proposées. La proximité immédiate du parc du Tremblay apporte un cadre verdoyant appréciable au quotidien.
- Frais d’agence : 1 589 €
-
Charges locatives : 53,16 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 3 509 € /an 292,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Exposition plein sud
- Bureaux + open space
- Parking en sous-sol disponible
Aperçu du bien
L’immeuble se situe dans un environnement vert et paisible, au pied du parc du Tremblay, tout en restant très accessible grâce à la proximité immédiate du pont de Nogent ainsi que des axes A4 et A86. Il s’élève sur trois niveaux et dispose d’un ascenseur desservant les étages. La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès comprenant digicode, interphone et portail automatique, renforcé par la présence d’une gardienne disponible tous les jours. Les occupants bénéficient de parties communes entretenues et de sanitaires sur chaque étage. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus au pied du parc et se trouve à environ dix minutes du RER A (station Joinville-le-Pont). Les commerces à proximité immédiate facilitent les besoins quotidiens des utilisateurs.
- Concierge
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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