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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bureau | 335 m² | 720 207 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- proche A6
- proche transports en commun
- proche gare de Vaise
Résumé analytique
Immeuble Le Soleil Levant réalisé en 2008 au sein de la zone industrielle du Tronchon, proche de l'autoroute A6 et 21 minutes de la gare de Vaise. L’immeuble est implanté au sein d’une copropriété de qualité, dans un environnement calme et végétalisé de Champagne-au-Mont-d’Or. Il profite d’une situation stratégique à proximité immédiate des lignes de bus reliant la Gare de Vaise ainsi qu’un accès rapide au centre de Lyon par la route. Les parties communes sont soignées, et l’ensemble offre un cadre tertiaire fonctionnel et apprécié des entreprises locales.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 720 207 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 150,41 € |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 720 207 € |
| Prix par m² | 2 150,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Le lot proposé se situe en rez-de-chaussée, dans un ensemble tertiaire bien entretenu offrant un accès de plain-pied et une grande facilité de circulation. Les espaces sont entièrement aménagés avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine équipée d’un niveau élevé de finition. Le confort interne est renforcé par la présence d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’une organisation pensée pour accueillir plusieurs postes de travail.
Le lot bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative qui apporte un cadre de travail agréable et verdoyant. Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur viennent compléter cet actif et améliorent son accessibilité pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 720 207 € HD HH
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 6 697 € HT
Taxe foncière : 4 039 €
Autre élément notable : stationnements multiples disponibles (sous-sol et extérieur)
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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