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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 381 € /an 281,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • 1er étage
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 381 € /an 281,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 115 m² 3/6/9 129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 115 m² 3/6/9 129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,91 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

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    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 381 € /an 281,75 € /mois
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1er étage

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 381 € /an 281,75 € /mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois

Aperçu du bien

RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée. Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Jardin privatif . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 115 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
230 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39745156

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 115 Septembre 2026 129,91 m²/an HT HC 29,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 456,52 m² HD 5 % HT du prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 Septembre 2026 129,91 m²/an HT HC 29,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 456,52 m² HD 5 % HT du prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 230 m²
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