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69300 Caluire-et-Cuire Bureau | 172 m² | À louer

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  • 1er étage
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 186,07 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,09 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 172 m² 3/6/9 186,07 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,07 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,09 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux rénovée de 172 m² environ , au 1er étage d'un immeuble de bureaux à Caluire et Cuire. Bureaux très lumineux, modulables et flexibles, s'adaptant facilement aux besoins de vos équipes. Situés dans un environnement calme et agréable, ces bureaux restent parfaitement connectés au centre-ville de Lyon et aux communes environnantes. Nombreuses places de parking à l'arrière de l'immeuble. Disponibilité immédiate ! Pour tout renseignement complémentaire et/ ou organisation d'une visite : 04 26 04 15 07 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux lumineux et modernes - Plateau partiellement cloisonné - Une salle de réunion - 2 grands bureaux fermés - Open-space - Kitchenette moderne - Sanitaires H/F en parties communes - Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Dalles de faux plafond - Pavé LED - Revêtement du sol : PVC - Parking extérieur en foisonnement

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38700486

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69300 Caluire-et-Cuire

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