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  • Disponible
  • RDC, bureau /3
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 170,94 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 33 504 € HT-HC/an 2 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 352 € /an 196,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau /3 196 m² 3/6/9 170,94 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 33 504 € HT-HC/an 2 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau /3

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,94 € HT-HC/m²/an 14,24 € HT-HC/m²/mois 33 504 € HT-HC/an 2 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau /3

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 352 € /an 196,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, ce programme moderne vous propose une surface à usage de bureaux de 196 m² disponible à la location. Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et place de parking) Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par digicode et visiophone - Climatisation réversible selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes électriques - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39982860

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Martin

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/3196Bureaux : 196 m²170,920/5Loyer annuel de : 33.500,00 € HT & HC.
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