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Informations principales

  • Emplacement stratégique aux portes de Lyon
  • Immeuble sécurisé avec parkings extérieurs
  • Accessibilité optimale : tramway et bus à proximité immédiate

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1024.102
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 19 008 € HT-HC/an 1 584 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Parking extérieur inclus
  • Charges locatives :
    0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • 1er étage, bureau 1024.102
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Charges locatives :
    0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Parking extérieur inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1024.102 192 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 19 008 € HT-HC/an 1 584 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1024.102 150 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1024.102

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 19 008 € HT-HC/an 1 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1024.102

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1024.102

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Parking extérieur inclus

1er étage, bureau 1024.102

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Parking extérieur inclus

Aperçu du bien

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un grand open space complété par deux bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins de confidentialité. Il comprend un sol moquette, un plafond suspendu avec pavés LED, des cloisons vitrées toute hauteur, un câblage électrique complet pour une installation rapide et un puits de lumière renforçant la clarté naturelle. Les sanitaires sont communs et facilement accessibles, créant un environnement de travail agréable et performant. L’immeuble propose des espaces sécurisés et divisibles, conçus pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre professionnel moderne. Situé dans l’Europarc de Bron, secteur stratégique aux portes de Lyon, il bénéficie d’un accès direct à l’A43 et aux grands axes routiers, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun avec le bus n°52 à deux minutes à pied et le tramway T5 accessible en moins de dix minutes. L’environnement immédiat est dynamique et adapté aux entreprises, avec des services et commodités à proximité.

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978392

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1024.102 Bureaux 192,43 Immédiate 99 m²/an/HT-HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1024.102
1 1024.102 Bureaux 150 Immédiate 99 m²/an/HT-HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1024.102
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 342,43 m²
10 extérieur(s)
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