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Boulevard Jean Monnet Industriel/Logistique | 5 475–22 405 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville


Informations principales
- Bâtiment indépendant
- Site clos
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Système de sécurité
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 64 165 € /an 5 347 € /mois
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Cellule 1 | 5 475 m² | 3/6/9 | 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule 2 | 5 475 m² | 3/6/9 | 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule 3 | 5 475 m² | 3/6/9 | 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule 4 | 5 980 m² | 3/6/9 | 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 376 741 € HT-HC/an 31 395 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Cellule 1
| Surface |
| 5 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 2
| Surface |
| 5 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 3
| Surface |
| 5 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 4
| Surface |
| 5 980 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 376 741 € HT-HC/an 31 395 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 1
| Surface | 5 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
63,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Bureau Cellule 2
| Surface | 5 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
63,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Bureau Cellule 3
| Surface | 5 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
63,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Bureau Cellule 4
| Surface | 5 980 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
63,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 64 165 € /an 5 347 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
Le site est situé à Combs-la-Ville, dans un secteur logistique stratégique de la Seine-et-Marne, proche des axes routiers majeurs comme l’A5 et l’A104. Le quartier combine des zones d’activités industrielles et logistiques avec un accès rapide aux infrastructures de transport vers Paris et la région Île-de-France. Les environs offrent une bonne desserte pour les poids lourds, des services aux entreprises et des parkings, tout en restant à proximité de zones résidentielles et de commodités locales, facilitant ainsi la vie des collaborateurs et des transporteurs.
Présenté par
Boulevard Jean Monnet
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