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Informations principales

  • Bâtiment indépendant
  • Site clos

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau Cellule 1
  • 5 475 m²
  • 3/6/9
  • 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
  • Bureau Cellule 2
  • 5 475 m²
  • 3/6/9
  • 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
  • Bureau Cellule 3
  • 5 475 m²
  • 3/6/9
  • 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives :
    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
  • Système de sécurité
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
  • Bureau Cellule 4
  • 5 980 m²
  • 3/6/9
  • 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 376 741 € HT-HC/an 31 395 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
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    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 64 165 € /an 5 347 € /mois
  • Système de sécurité
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Cellule 1 5 475 m² 3/6/9 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Bureau Cellule 2 5 475 m² 3/6/9 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Bureau Cellule 3 5 475 m² 3/6/9 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Bureau Cellule 4 5 980 m² 3/6/9 63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 376 741 € HT-HC/an 31 395 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

Bureau Cellule 1

Surface
5 475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Cellule 2

Surface
5 475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Construction achevée
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Bureau Cellule 3

Surface
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63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 344 925 € HT-HC/an 28 744 € HT-HC/mois
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5 980 m²
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3/6/9
Loyer
63,00 € HT-HC/m²/an 5,25 € HT-HC/m²/mois 376 741 € HT-HC/an 31 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Bureau Cellule 1

Surface 5 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
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  • Entreposage sécurisé
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Bureau Cellule 2

Surface 5 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
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Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    10,73 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 747 € /an 4 896 € /mois
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Bureau Cellule 3

Surface 5 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Bureau Cellule 4

Surface 5 980 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Le site est situé à Combs-la-Ville, dans un secteur logistique stratégique de la Seine-et-Marne, proche des axes routiers majeurs comme l’A5 et l’A104. Le quartier combine des zones d’activités industrielles et logistiques avec un accès rapide aux infrastructures de transport vers Paris et la région Île-de-France. Les environs offrent une bonne desserte pour les poids lourds, des services aux entreprises et des parkings, tout en restant à proximité de zones résidentielles et de commodités locales, facilitant ainsi la vie des collaborateurs et des transporteurs.

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID de l’annonce: 37454362

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

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