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  • Disponible
  • RDC
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 490 € /an 540,80 € /mois
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,94 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 145 € /an 262,05 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 240 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 90 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 490 € /an 540,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,94 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 145 € /an 262,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? SLDI vous propose deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée Ascenseur Hall d'entrée Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Faux plafond Air rafraichi Lots de 456 et 213 m²: 14 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Lot de 92 m² : 40 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Espace extérieur Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur intégrée dans les charges

  • Métro
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
454 m²
Stationnement
20 places de stationnement couvert à 125 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39247414

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 90 200 HT/HC/m²/an 34,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans IPC Indice des Prix à la consommation Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 1 octobre 2022 200 /m²/an HT HC 27,04 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans IPC Indice des Prix à la consommation Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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