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33800 Bordeaux Bureau | 255–3 422 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Louer - 3 749 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Nord
  • 255 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 51 062 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 242 € /an 270,20 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 5 397 € /an 449,76 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Sud
  • 386 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 77 192 € HT-HC/an 6 433 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 902 € /an 408,47 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 8 159 € /an 679,91 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau Nord
  • 324 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 64 882 € HT-HC/an 5 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 120 € /an 343,33 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 6 858 € /an 571,49 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau Sud
  • 708 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 694 € HT-HC/an 11 808 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 997 € /an 749,79 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 14 977 € /an 1 248 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Nord
  • 355 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 76 353 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 510 € /an 375,84 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 507 € /an 625,60 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Sud
  • 376 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 782 € /an 398,46 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 959 € /an 663,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau Nord
  • 364 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 204 € HT-HC/an 6 517 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 619 € /an 384,96 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 689 € /an 640,77 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau Sud
  • 333 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 71 606 € HT-HC/an 5 967 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 230 € /an 352,48 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 040 € /an 586,71 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau Nord
  • 364 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 288 € HT-HC/an 6 524 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 624 € /an 385,37 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 698 € /an 641,46 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau Sud
  • 282 m²
  • Négociable
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 60 684 € HT-HC/an 5 057 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 585 € /an 298,71 € /mois
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 5 967 € /an 497,22 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Nord 255 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 51 062 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Sud 386 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 77 192 € HT-HC/an 6 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Nord 324 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 64 882 € HT-HC/an 5 407 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Sud 708 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 694 € HT-HC/an 11 808 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Nord 355 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 76 353 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Sud 376 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Nord 364 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 204 € HT-HC/an 6 517 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Sud 333 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 71 606 € HT-HC/an 5 967 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Nord 364 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 288 € HT-HC/an 6 524 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Sud 282 m² Négociable 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 60 684 € HT-HC/an 5 057 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Nord

Surface
255 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 51 062 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Sud

Surface
386 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 77 192 € HT-HC/an 6 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Nord

Surface
324 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 64 882 € HT-HC/an 5 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Sud

Surface
708 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 141 694 € HT-HC/an 11 808 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Nord

Surface
355 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 76 353 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Sud

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Nord

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 204 € HT-HC/an 6 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Sud

Surface
333 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 71 606 € HT-HC/an 5 967 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Nord

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 78 288 € HT-HC/an 6 524 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Sud

Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 60 684 € HT-HC/an 5 057 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Nord

Surface 255 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 5 397 € /an 449,76 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 242 € /an 270,20 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Sud

Surface 386 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 8 159 € /an 679,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 902 € /an 408,47 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Nord

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 6 858 € /an 571,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 120 € /an 343,33 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Sud

Surface 708 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 14 977 € /an 1 248 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 997 € /an 749,79 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Nord

Surface 355 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 507 € /an 625,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 510 € /an 375,84 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Sud

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 959 € /an 663,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 782 € /an 398,46 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Nord

Surface 364 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 689 € /an 640,77 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 619 € /an 384,96 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Sud

Surface 333 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 040 € /an 586,71 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 230 € /an 352,48 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau Nord

Surface 364 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 7 698 € /an 641,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 624 € /an 385,37 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau Sud

Surface 282 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,14 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 5 967 € /an 497,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 585 € /an 298,71 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble neuf "Art Work" labellisé Breeam Very Good situé au pied de la Gare LGV Bordeaux Saint-Jean, Tourny Meyer vous propose 3 768,29 m² m² de bureaux divisibles à partir de 134 m² avec terrasses et parkings en sous sol. L'immeuble propose des prestations de qualité. - Ascenseur - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Terrasse - RT 2012 -20%6BREEAM VERY GOOD - ERPABLE - Parking sous sol 30 Places (Dont 10 pré équipées Bornes rechargement) - Local Vélos 60 places - Douche en RDC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 422 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
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  • ID de l’annonce: 42087315

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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Espace lumineux avec vue imprenable et ambiance moderne.
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Espace lumineux et moderne avec vues imprenables sur la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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EtageLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Terrasse/Loggia
R+1Nord255,31 m²200 €Oui
R+1Sud385,96 m²200 €Oui
Total R+1641,27 m²200 €
R+2Nord324,41 m²200 €
R+2Sud708,47 m²m²200 €
Total R+2 705,99 m²200 €
R+3Nord355,13 m²215 €
R+3Sud376,50 m²215 €Oui
Total R+3731,63 m²215 €
R+4Nord363,74 m²215 €
R+4Sud333,05 m²215 €Oui
Total R+4 696,79 m²215 €
R+5Nord364,13 m²215 €Oui
R+5Sud282,25 m² 215 €
Total R+5 646,38 m²215 €
Total R+6346,23 m²215 €
Surface Totale 3768 m²
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