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33000 Bordeaux Bureau | 250 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
250 m²
Négociable
220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 55 008 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 8 250 €
Dépôt de garantie : 13 750 €
Espace en excellent état

Charges locatives :
16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
Taxe foncière :
15,53 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 883 € /an 323,58 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	250 m²	Négociable	220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 55 008 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

250 m²

Durée

Négociable

Loyer

220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 55 008 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A 10 min à pied du centre de Bordeaux, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en RdC de 250 m² refaits à neuf, avec de nombreux bureaux cloisonnés, un accueil, des salles de réunions, un open-space, des sanitaires PMR, et de nombreux rangements. Fibre optique et 3 places de parking extérieur privatives. Ref. EM122 Loyer annuel : 55 000 euros HT HC Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1900 - 1909

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Honoraires.pdf

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+33 2 99 79 51 01

COGIR IMMOBILIER

ID de l’annonce: 41383962
Date de mise sur le marché: 21/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace lumineux avec vue sur le jardin.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace intérieur lumineux avec rangement intégré et parquet moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un bureau ou une chambre.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux avec une vue agréable et une décoration moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace lumineux avec un sol en bois, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

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