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33300 Bordeaux Bureau 677 m² À vendre 2 300 000 € (3 397,34 €/m²)

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Résumé analytique

A Bordeaux quartier des Chartrons, nous vous proposons à la vente un immeuble en pierre d'une surface de 677 m² en R+1
Système d'accès sécurisé
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Cafétéria
Grande verrière apportant une belle luminosité aux locaux
Revêtement de sol carrelage et moquette
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires H/ F
Etude ERP type R et U en cours par le Bailleur

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxe foncière	8 124 €	9,54 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	8 124 €	9,54 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel	8 124 €
Annuel par m²	9,54 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	8 124 €
Annuel par m²	9,54 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900 - 1909

Prix

2 300 000 €

Prix par m²

3 397,34 €

Occupation

Mono

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 56 52 25 25

Cushman & Wakefield Bordeaux

ID de l’annonce: 40886568
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Charmante façade en pierre au cœur d'un quartier animé.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Découvrez un bâtiment charmant alliant histoire et modernité.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et convivial.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace intérieur lumineux avec une architecture moderne et chaleureuse.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace intérieur moderne avec des touches de couleur vibrantes.

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Bureau moderne avec une architecture charmante et lumineuse.

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