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33000 Bordeaux Bureau | 181 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
181 m²
Négociable
212,15 € HT-HC/m²/an 17,68 € HT-HC/m²/mois 38 399 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 11 520 €
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
16,57 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Taxe foncière :
16,57 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	181 m²	Négociable	212,15 € HT-HC/m²/an 17,68 € HT-HC/m²/mois 38 399 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

181 m²

Durée

Négociable

Loyer

212,15 € HT-HC/m²/an 17,68 € HT-HC/m²/mois 38 399 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A deux pas de la Place Pey Berland et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux de 180 m² au 1er étage offrant des prestations nobles avec de grands espaces : open-space, bureaux cloisonnés, SDR, cuisine, sanitaire, balcons et une cour privative au frais. Fibre optique et baie de brassage. Idéal professions libérales ou activité de bureau pure. Garantie complémentaire : GAPD de 6 mois de loyer chargé. Ref. EM120 Loyer mensuel : 3200 euros HT HC Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Honoraires.pdf

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Carte

+33 2 99 79 51 01

COGIR IMMOBILIER

ID de l’annonce: 40762540
Date de mise sur le marché: 02/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Building Photo

Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Building Photo

Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Charmant appartement lumineux avec balcon et espace de rangement.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Escaliers élégants avec lumière naturelle, un charme intemporel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Découvrez ce couloir élégant avec un charme intemporel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux avec parquet en bois et cheminée élégante.

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