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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
482 m²
Prix
1 600 000 €
Prix par m²
3 319,50 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos BORDEAUX, 33000

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité. Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement. Emplacement très recherché, travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires. Possibilité de parking dans l'immeuble. Libre de toute occupation lors de l'achat. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux planchers techniques . Parquet . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 215,01 m²

Principaux commerces à proximité

Basic-Fit
Crossfit
Starbucks
Fitness Park Group
Boulanger
Societe Generale
Carrefour Express
Nespresso
Crédit Mutuel de Bretagne
Carrefour Market
  • ID de l’annonce: 40692197

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Habitation 39,23 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Habitation 68,06 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Habitation 159,89 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 180,28 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Autres 34,73 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 482,19 m²
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