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33000 Bordeaux Bureau | 110 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
110 m²
3/6/9
327,27 € HT-HC/m²/an 27,27 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
16,36 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Taxe foncière :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	110 m²	3/6/9	327,27 € HT-HC/m²/an 27,27 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

110 m²

Durée

3/6/9

Loyer

327,27 € HT-HC/m²/an 27,27 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À BORDEAUX, au coeur du Triangle d'Or, sur un axe passant et offrant une belle visibilité et au sein d'un immeuble de standing, FAIR-RE vous propose une surface à usage de Bureaux d'environ 110 m² en R+2 divisible dès 40m2.. Immeuble au coeur du triangle d'Or Bureau en R+2 Plateau intégralement rénové récemment Moulures et cheminées Parquet Double vitrage Parties communes de très bon standing Possibilité de diviser le plateau en deux lots de 40m2 et 70m2 indépendants. Situation/Transports : Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15) Tram B : "Grand Théâtre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

110 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_des_honoraires.pdf

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID de l’annonce: 40518319
Date de mise sur le marché: 13/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Espace lumineux avec cheminée et balcons charmants.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Charmant appartement lumineux avec parquet et grands fenêtres.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Charmant espace lumineux avec parquet et vue dégagée sur la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Charmant espace lumineux avec cheminée, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace lumineux avec parquet élégant et finitions modernes.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Un intérieur lumineux avec un parquet chaleureux et des espaces de vie ouverts.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Espace lumineux et élégant avec parquet au cœur de la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Un couloir lumineux et élégant, parfait pour un espace moderne et accueillant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2ème étage		Bureaux	110	Immédiate	327,27 HT/HC/m²/an	150 par mois	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur		3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			110 m²

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