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33000 Bordeaux Bureau | 180 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

5e étage, bureau 41
180 m²
3/6/9
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 bureau privé
1 poste de travail

Charges locatives :
44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 920 € /an 660,00 € /mois
Convient pour 1 personne
1 salle de conférence
Plafonds finis: 1 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
5e étage, bureau 41	180 m²	3/6/9	350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

180 m²

Durée

3/6/9

Loyer

350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux située au coeur de Bordeaux. Ces bureaux, donnant sur la Garonne, répondent aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance. Nichés dans un quartier prisé, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les principaux axes de transport et les commodités locales. . Immeuble de caractère . Belle visibilité depuis la place des Quinconces . Climatisation . Contrôle d'accès . Fibre optique . Parking public à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

180 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 40488363
Date de mise sur le marché: 07/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Visite 3D

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Un hall d'entrée élégant avec des miroirs et des détails raffinés.

Bureau dans Bordeaux à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 13 — Ascenseur moderne et escalier élégant dans un hall accueillant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Escalier élégant dans un cadre historique et chaleureux.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail stimulant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un projet professionnel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Escalier élégant avec des finitions raffinées et beaucoup de lumière naturelle.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux avec détails architecturaux modernes et confortables.

Bureau dans Bordeaux à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et élégant.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5		Bureaux	180	Immédiate	350 m²/an HT HC	44 m²/an HT	A la charge du preneur		Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	41
Total			180 m²

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