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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 104 m²
  • 1-3 Ans
  • 221,19 € HT-HC/m²/an 18,43 € HT-HC/m²/mois 23 004 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 400 € /an 200,02 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 104 m² 1-3 Ans 221,19 € HT-HC/m²/an 18,43 € HT-HC/m²/mois 23 004 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
104 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
221,19 € HT-HC/m²/an 18,43 € HT-HC/m²/mois 23 004 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 104 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 221,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 400 € /an 200,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général. Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Modules acoustiques . Moquette . Parquet flottant . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 104,22 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
104 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39536853

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 104,22 Immédiate 220,69 m²/an HT HC 23,03 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 878,53 m² NV 7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 104,22 m²
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