33200 Bordeaux Bureau | 634 m² | À louer

Bureaux à louer Boulevards Bordeaux – Plateau rénové avec vue panoramique Situé sur le boulevard Wilson à Bordeaux, ce plateau de bureaux à louer au 7 étage d'un immeuble de seconde main constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail rénové, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ce bien, idéalement implanté aux portes du centre-ville et au pied du tramway D, bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une vue panoramique sur Bordeaux, tout en offrant un aménagement qualitatif pensé pour la performance et le confort.   Un espace de bureaux aménagé, prêt à l'emploi  D'une surface de 634 m², ce plateau en un seul tenant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il propose un environnement de travail prêt à l'usage, conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines : Espaces ouverts favorisant la collaboration Plusieurs salles de réunion pour des usages variés Cuisine équipée, un vrai plus pour le confort des équipes Aménagement récent, mobilier et infrastructures modernes Vue dégagée sur la ville depuis le 7 étage, offrant un cadre lumineux et agréable  La combinaison entre modularité des espaces, qualité des finitions et accessibilité immédiate rend ce bien particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer à Bordeaux.   Un emplacement stratégique sur les boulevards  L'adresse bénéficie d'un emplacement premium sur les Boulevards bordelais, zone prisée pour son équilibre entre centralité urbaine, accessibilité et attractivité économique. Les boulevards marquent une ceinture dynamique de la ville, où se côtoient habitations, commerces, bureaux et infrastructures publiques.   Le secteur profite également de la proximité immédiate avec plusieurs quartiers clés comme le quartier de Caudéran et le centre-ville de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible et opérationnel pour les professionnels.   Accessibilité et transports  Un des atouts majeurs de cette offre est sa desserte exceptionnelle : Tram D au pied de l'immeuble, avec liaison directe vers la Gare Saint-Jean Accès rapide aux boulevards, facilitant les déplacements en voiture vers la rocade ou les autres quartiers de Bordeaux Présence de parkings et services de proximité (restauration, commerces, etc.)  Ce plateau de bureaux à louer à Bordeaux représente donc une solution complète pour toute entreprise souhaitant allier confort d'usage, visibilité et localisation stratégique.   Découvrez d'autres opportunités autour des Boulevards de Bordeaux Bureaux à louer à Bordeaux      Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce plateau ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien combine les avantages d'un emplacement central, d'un espace rénové et d'une excellente accessibilité, pour un cadre de travail optimal au coeur de Bordeaux. Bus : ligne 9 à proximité Tramway : D Station Barrière du Médoc Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes Aéroport : à 20 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 6 Places Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Jardin commun Autre élément : Salles acoustiques Hall d'accueil : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Local vélo Autre élément bureau : Magnifique vue dégagée