33800 Bordeaux Bureau | 417 m² | À louer

Bureau à louer à Bordeaux Euratlantique dans La Halle Boca plateau clé en main dans l’ensemble immobilier Bureaux à louer au sein de l’ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux. Bénéficiant d’une situation stratégique au cœur du quartier d’affaires Euratlantique, ces locaux parfaitement aménagés et en bon état constituent une opportunité immobilière « clefs en mains » de premier plan. Rénovation et décloisonnement selon besoin. L’immeuble bénéficie de nombreux services de proximité avec un hôtel Hilton 4 étoiles et au pied du Food-Court de la Halle Boca. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, situés au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, dans le quartier d'affaires Euratlantique, un pôle économique majeur en pleine expansion au coeur de la métropole bordelaise. Cet espace fonctionnel et lumineux, parfaitement aménagé, constitue une opportunité tertiaire clé en main intégrant confort, accessibilité et prestations haut de gamme pour votre activité professionnelle. Consultez également toutes nos offres de bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique pour découvrir d'autres opportunités dans ce secteur stratégique.    Emplacement stratégique au coeur d'EuratlantiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique est l'un des projets urbains les plus ambitieux de la métropole bordelaise, combinant développement économique, rénovation urbaine et accessibilité multimodale. Il s'articule autour de la gare de Bordeaux SaintJean et bénéficie d'une excellente connectivité avec les lignes de tramway C et D, de nombreux bus et un accès rapide aux axes routiers et à la rocade. Accessibilité : Gare de Bordeaux SaintJean à environ 5 minutes à pied Tramway lignes C & D à proximité immédiate Réseau de bus urbains dense Accès facile aux autoroutes et à la rocade Mobilités douces (vélos, piétons)   Ce quartier d'affaires dynamique attire entreprises nationales et internationales, startups et services, grâce à ce croisement d'opportunités économiques, de transports et de services de proximité (hôtels, restauration, commerces, espaces de coworking, etc.).   Des bureaux fonctionnels et aménagésLa surface proposée, d'environ 417 m² au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, se distingue par des prestations de qualité et des aménagements pensés pour optimiser votre installation : Caractéristiques clés : Surface : ~417 m² de bureaux aménagés Étage élevé offrant une belle luminosité Climatisation réversible Câblage informatique intégré Faux plancher technique Accès sécurisé et hall d'accueil 2 ascenseurs Espace cuisine Places de stationnement privatives Vue panoramique sur la Garonne Possibilité de décloisonnement selon besoin   Ce plateau de bureaux est parfait pour une implantation immédiate avec une installation « clefs en main », prête à accueillir vos équipes dans un cadre efficace, moderne et confortable. Services et environnement : FoodCourt de la Halle Boca au pied de l'immeuble Hôtel 4 étoiles Hilton à proximité immédiate Restaurants, cafés, commerces et espaces de détente Espaces verts et promenades le long de la Garonne   L'environnement dynamique d'Euratlantique constitue un véritable atout pour renforcer la visibilité et le rayonnement de votre entreprise.   Environnement tertiaire dynamiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à la Halle Boca : il regroupe une diversité de programmes immobiliers tertiaires récents ou en développement, d'espaces de services, d'hôtellerie, de restauration et de loisirs, créant un écosystème professionnel attractif. Cette zone bénéficie d'un urbanisme moderne, d'infrastructures structurantes et d'un rayonnement à l'échelle régionale et européenne.   À découvrir également à Bordeaux Euratlantique : Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique : immeuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec des plateaux lumineux, modulables et des prestations de grande qualité. Pour découvrir l'ensemble des opportunités tertiaires disponibles dans Bordeaux, rendez vous sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.   Disponible immédiatement contactez nos équipes pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Bus : Ligne 11 Tramway : C Station Gare Saint Jean Desserte routière : Rocade A630 à proximité Aéroport : Bordeaux Merignac 20 km Gare : Bordeaux St Jean LGV à 5 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 24 Places Type chauffage : Urbain Environnement de proximité : commerces, restauration Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes