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33000 Bordeaux | 2 600 000 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Local commercial à Vendre - 1 024 m²

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Description

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité ! Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Place Livraison . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Réserve . Sanitaires privatifs Surface RDC : 558 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 2 600 000 € Surface totale de l’immeuble 1 024 m²
Surface du lot 68 - 558 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 3
Prix 2 600 000 €
Surface du lot 68 - 558 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 024 m²
Type de bien Local commercial

3 Lots disponibles

Surface du lot 68 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 398 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 398 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 558 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 558 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39236094

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Local commercial situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace unique avec un potentiel créatif illimité.
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Espace polyvalent lumineux avec un fort potentiel d'aménagement.
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Espace de rangement idéal pour équipements sportifs.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11
Espace de rangement moderne pour équipements sportifs, offrant fonctionnalité et design.
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33000 Bordeaux

"33000 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

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1 Bureaux 68 Nous consulter 170 m²/an HT HC 25 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 558 Nous consulter 170 m²/an HT HC 25 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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