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33300 Bordeaux Bureau | 235–702 m² | À louer
Informations principales
- Secteur dynamique en développement
- Parking sécurisé sur site
- Accès immédiat Tram B
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 055 € /an 254,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 071 € /an 505,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau LOT A | 235 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 500 € HT-HC/an 1 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT B | 467 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 42 030 € HT-HC/an 3 503 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau LOT A
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 500 € HT-HC/an 1 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT B
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 42 030 € HT-HC/an 3 503 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT A
| Surface | 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 055 € /an 254,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT B
| Surface | 467 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 071 € /an 505,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté dans un secteur en pleine transformation à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade Matmut Atlantique, créant un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et attractivité culturelle. Les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité facilitée grâce au tramway situé à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Le bâtiment dispose d’équipements modernes tels que le câblage informatique, une baie de brassage et une infrastructure fibre, garantissant une installation opérationnelle pour toutes les organisations. Son parking fermé et sécurisé est un avantage rare dans cette partie de la ville. La proximité d’enseignes professionnelles, dont Metro Cash & Carry, participe à la fonctionnalité du site pour des entreprises recherchant un cadre pratique et efficace.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"33300 Bordeaux"
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