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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 281 € HT-HC/an 10 607 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 40 194 € /an 3 350 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
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    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 847 € /an 1 571 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 670 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 281 € HT-HC/an 10 607 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 314 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 281 € HT-HC/an 10 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 681 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 40 194 € /an 3 350 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 847 € /an 1 571 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

À Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate des lignes de bus H et 9, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation réversible, visiophone, ERP et une grande terrasse commune. L'immeuble offre un environnement de travail moderne, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : rajouter la redevance AOT 15 euros/m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
984 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38826405

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 314,11 Immédiate 190 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 669,9 Immédiate 190 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 984,01 m²
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