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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 341 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 12 958 € /an 1 080 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 806 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 30 628 € /an 2 552 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 341 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 806 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
341 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
806 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 341 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 12 958 € /an 1 080 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 806 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 30 628 € /an 2 552 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés à Bordeaux Lac, à proximité du Parc des Expositions, et bénéficiant d'une accessibilité via la rocade (sortie 4) ainsi que le tramway ligne C - arrêt Palais des Congrès, Evolis vous propose des plateaux de bureaux d'une surface comprise entre 300 m² et 800 m², divisibles selon vos besoins, accompagnés de places de stationnement privatives. Ces bureaux fonctionnels offrent des prestations de qualité : moquette au sol, climatisation réversible, plinthes périphériques pour le câblage, faux plafonds, permettant une installation rapide de vos équipes. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Climatisation . Accès PMR . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 58 PARKING AU TOTAL A VOIR POUR LA REPARTITION PARKING INCLUS DANS LE LOYER

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 147 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38802918

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 806 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 341 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 147 m²
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