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  • 2e étage
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  • 3/6/9
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 11 020 € /an 918,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 551 m² 3/6/9 235,43 € HT-HC/m²/an 19,62 € HT-HC/m²/mois 129 722 € HT-HC/an 10 810 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
551 m²
Durée
3/6/9
Loyer
235,43 € HT-HC/m²/an 19,62 € HT-HC/m²/mois 129 722 € HT-HC/an 10 810 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 551 m²
Durée 3/6/9
Loyer 235,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 11 020 € /an 918,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Ascenseur Climatisation Faux-plafonds Double accès Sols : moquette Cloisons amovibles Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Câblage téléphonique Ascenseur Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Galerie des Beaux Arts (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
551 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719464

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 551 1er février 2026 235,43 m²/an/ HT/HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 551 m²
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